Entradas de] Administrador Agad

Vistazo a las nuevas normas tras estado de alarma

Desde el inicio del COVID se han dictado leyes que protegen a las personas desfavorecidas y adoptan las regulaciones en materia de desahucios y hogares sociales, El pasado 28/10/21 se modificaron diferentes medidas para las personas consideradas en situación de vulnerabilidad económica y en riesgo a sufrir desahucios. Se ven modificados los contratos de arrendamiento […]

¿Apartamentos de turistas ruidosos? Nunca

Aprovechando las vacaciones de verano, muchos propietarios que no se quedan en casa deciden poner en alquiler sus viviendas. Por esta razón, el número de alquileres se ve incrementado por turistas de corta estancia. Lamentablemente, una gran proporción en la costa de la Comunidad Valenciana es turismo de borrachera. En alojamientos tipo Airbnb, la situación […]

Juntas de propietarios con medidas extraordinarias y temporales hasta e l 31-12-21. Real Decreto Ley 8 /2021 de 4 de mayo

Los Colegios de Administradores de Fincas han trabajado durante meses para adaptarse a la nueva situación de pandemia COVID 19. El Real Decreto Ley 8 /2021 de 4 de mayo dictado por el gobierno de la nación regula por fin a las juntas de propietarios con medidas extraordinarias y temporales hasta e l 31-12-21. El […]

El número de okupas crece en tiempos de COVID 19. Descubre la mejor forma de gestionar y evitar la ocupación de tu propiedad.

Desde hace años la ocupación de viviendas ha sido un problema presente en España. Un fenómeno que ha ido creciendo de forma exponencial, especialmente en Cataluña, siendo Barcelona la provincia española con mayor número de okupas. Si la situación ya era preocupante, el estado de alarma actual debido a la pandemia de COVID 19 no […]

Uso de barbacoas en terrazas o patios. ¿Está permitido en la Comunidad Valenciana?

Debido a la actual situación de alarma por COVID19 numerosas localidades y edificios están confinados y no pueden salir a realizar su ocio fuera de casa. Además, en aquellos lugares que no están confinados, como Alicante, muchas familias todavía no se atreven a salir a restaurantes o bares en un intento de protegerse ante la […]

Problemática con el idioma en Juntas de Propietarios. Derecho a exigir un traductor y a celebrar la reunión en un idioma no oficial.

España es un país cada vez más internacional, y sobre todo en Alicante y el resto de la Comunidad Valenciana hay muchas Comunidades de Propietarios que están compuestas por personas que hablan diferentes idiomas. En algunas de ellas pueden incluso predominar los residentes extranjeros a los nacionales. Por ejemplo, en Alfaz del Pi hay muchas […]

ASISTENCIA A JUNTA DE PROPIETARIOS POR VIDEOCONFERENCIA como resultado del nuevo Estado de alarma en España.

Ayer domingo se aprobaba de nuevo el estado de alarma en el Consejo de Ministros extraordinario a causa de un importante crecimiento de contagios de COVID-19. Este estado de alarma se impone en todo el país y será vigente hasta, como mínimo el próximo 9 de Diciembre (pudiéndose alargar hasta 6 meses). La Comunidad Valenciana […]

Pasos a proceder si existe un vecino afectado por Síndrome de Diógenes en nuestra Comunidad de Propietarios

Las Comunidades de Propietarios se ven afectadas por un grave problema si existe un vecino entre los comuneros que padezca el Síndrome de Diógenes. Esta enfermedad provoca a las personas acumular residuos y objetos inutilizados de forma patológica en su vivienda o incluso en la escalera de vecinos, provocando el origen de malos olores y […]